سرقفلی مغازه چیست

سرقفلی و حق کسب‌وپیشه ناظر به منافع و اعتبار کسب در ملک تجاری‌اند. عرصه و اعیان مال مالک باقی می‌ماند مگر جداگانه خریده شود.

سند عادی ضعیف‌تر است

بسیاری از انتقال‌ها هنوز عادی‌اند. برای ادارات، بانک و دعوا، سند رسمی منافع قوی‌تر است. اگر مالک از حضور در دفترخانه خودداری کند، الزام به تنظیم سند مسیر جداگانه‌ای دارد.

ورثه مالک

فوت مالک، طرف دعوا را عوض می‌کند. همه وراث باید دیده شوند. اظهارنامه و گواهی عدم حضور مقدمه مفیدی است.

مبلغ سرقفلی، حق انتقال به غیر و تعمیرات را در قرارداد اجاره صریح بنویسید تا تفسیر موسّع جای سند را نگیرد.