حوزه تخصصی
ارث و وصیت
گواهی انحصار وراثت، تقسیم ترکه، وصیت و اختلاف ورثه.
پس از فوت، کار با انحصار وراثت، مالیات بر ارث و صورت‌برداری از ترکه شروع می‌شود. فروش یا انتقال سهم بدون این مقدمات، دعوای بعدی میسازد.
انحصار وراثت و تقسیم
گواهی انحصار وراثت مشخص می‌کند وراث چه کسانی هستند و سهم فرضی‌شان چیست. تقسیم ترکه، فروش مال مشاع و تحریر ترکه مسیرهای جدا دارند. اگر بین ورثه کودک یا محجور باشد، دخالت دادستان و نصب قیم مسیر را عوض می‌کند.
وصیت و معاملات ایام بیماری
وصیت تا ثلث ترکه نافذ است مگر ورثه بیشتر را تنفیذ کنند. وصیت رسمی در دفتر اسناد قابل اعتمادتر از دستنویس محل نزاع است. هبه، صلح عمری و معاملات ایام بیماری باید جدا ارزیابی شود.
در طبقات ارث قانون مدنی، در بسیاری از فروض پسر دو برابر دختر ارث می‌برد؛ اما حضور زوج یا زوجه، پدر و مادر و حاجب‌ها محاسبه را عوض می‌کند. هدف، تقسیم قابل دفاع است نه مصالحه شفاهی ناپایدار.
مطالب مرتبط
یادداشت‌های این حوزه
- اعتبار وصیتنامه و ثلث ترکه
علاقه متوفی به یک فرزند، قانون طبقات ارث را بهتنهایی عوض نمیکند.
- گواهی انحصار وراثت چیست
انحصار وراثت مالکیت را تقسیم نمیکند؛ فقط میگوید وراث کیستند تا بقیه کار شروع شود.
پرسش‌های این حوزه
قبل از جلسه این‌ها را بخوانید
بدون انحصار وراثت می‌توان ملک متوفی را فروخت؟+
انتقال رسمی معمولاً بدون گواهی انحصار وراثت و تصفیه مقدمات مالیاتی ممکن نیست. فروش قولنامه‌ای سهم‌الارث بدون این‌ها دعوای بعدی بین ورثه میسازد.
وصیتنامه دستنویس معتبر است؟+
وصیت عادی در صورت اثبات شرایط قانونی میتواند مؤثر باشد، اما غالباً محل نزاع است. وصیت رسمی در دفتر اسناد قابل اعتمادتر است. بیش از ثلث ترکه بدون تنفیذ ورثه نافذ نیست.
سهم الارث دختر و پسر چگونه است؟+
در طبقات و فروض قانون مدنی، در بسیاری از فروض پسر دو برابر دختر ارث می‌برد؛ اما حضور زوج یا زوجه، پدر و مادر و حاجب‌ها محاسبه را عوض می‌کند. محاسبه را باید روی فرض همان خانواده انجام داد، نه با قاعده کلی پیامکی.
سهم الارث زن از شوهر چقدر است؟+
زوجه در صورت وجود فرزند برای متوفی معمولاً یکهشتم از اموال مقرر و در غیبت فرزند یکچهارم؛ جزئیات عین و قیمت و مقررات روز را باید روی همان ترکه حساب کرد. مهریه زن دین ترکه است و قبل از تقسیم قابل مطالبه است.
اگر یکی از ورثه حاضر به فروش نباشد؟+
مال مشاع را نمیتوان بدون اذن دیگران فروخت. مسیر رایج، تقسیم ترکه یا فروش مال مشاع از طریق دادگاه است. تصرف یکجانبه خودش دعوای خلع ید یا مطالبه اجرتالمثل میسازد.
محجور یا کودک بین ورثه باشد چه می‌شود؟+
نصب قیم و نظارت دادستان لازم است. معاملات سهم محجور بدون رعایت تشریفات قابل ابطال است. مصالحه شفاهی با ولی یا قیم، پرونده فردا را نمی‌بندد.
متن این صفحه معرفی کلی مقررات رایج ایران است و جایگزین مشاوره درباره پرونده شما نیست.
گام بعد